ರೈತರ ಗಮನಕ್ಕೆ: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲಿರುವ ಸಾಲದ ವಿವರ ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲೇ ಚೆಕ್ ಮಾಡಿ – ಇಲ್ಲಿದೆ ಸರಳ ಹಂತಗಳು!

ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಎಷ್ಟಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿವರಗಳನ್ನು ಮೊಬೈಲ್ ಮೂಲಕವೇ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ವಿವರವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ರೈತರು ತಾವು ಪಡೆದ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲಿರುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು (Liabilities) ಪಹಣಿ ಅಥವಾ RTC ಮೂಲಕ ಸುಲಭವಾಗಿ ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಬಹುದು.

​ಜಮೀನಿನ ಸಾಲದ ವಿವರ ಚೆಕ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ? (ಹಂತ ಹಂತವಾದ ಮಾಹಿತಿ)

​ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ‘ಭೂಮಿ’ (Bhoomi) ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಜಮೀನಿನ ಸಾಲದ ವಿವರ ನಮೂದಾಗಿರುತ್ತದೆ.

​ಹಂತ 1: ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಪ್ರವೇಶಿಸಿ
​ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಬ್ರೌಸರ್‌ನಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಲಿಂಕ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ:
🔗 Bhoomi Online ಸರ್ವಿಸಸ್

ಹಂತ 2: ಜಮೀನಿನ ವಿವರ ನಮೂದಿಸಿ

​ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ತೆರೆದ ನಂತರ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ:

1. ​District (ಜಿಲ್ಲೆ): ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿ.
2. ​Taluk (ತಾಲೂಕು): ನಿಮ್ಮ ತಾಲೂಕನ್ನು ಆರಿಸಿ.
3. ​Hobli (ಹೋಬಳಿ): ನಿಮ್ಮ ಹೋಬಳಿಯನ್ನು ಆರಿಸಿ.
4. ​Village (ಗ್ರಾಮ): ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಆರಿಸಿ.
5. ​Survey Number (ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್): ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಟೈಪ್ ಮಾಡಿ ‘Go’ ಒತ್ತಿ.
6. ​Surnoc & Hissa: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್ ಆರಿಸಿ.
7. ​Period & Year: ಯಾವ ವರ್ಷದ ಪಹಣಿ ಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಆರಿಸಿ (ಪ್ರಸ್ತುತ ವರ್ಷವನ್ನು ಆರಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ)​
8. ನಂತರ ‘Fetch Details’ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

ಹಂತ 3: RTC ವೀಕ್ಷಿಸಿ (View RTC)

​ವಿವರಗಳು ಬಂದ ಮೇಲೆ ಕೆಳಗಿರುವ ‘View’ ಬಟನ್ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಈಗ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪಹಣಿ (RTC) ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ.

​ಹಂತ 4: ಸಾಲದ ಮಾಹಿತಿ ಎಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ?

• ​ಪಹಣಿಯ ಪುಟವನ್ನು ಕೆಳಕ್ಕೆ ಸ್ಕ್ರಾಲ್ ಮಾಡಿ. ಅಲ್ಲಿ ಕಾಲಂ ನಂಬರ್ 11 (Column 11: Other Rights and Liabilities) ಅನ್ನು ಗಮನಿಸಿ.
• ​ನೀವು ಯಾವುದಾದರೂ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಸಾಲ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ಆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಹೆಸರು ಇಲ್ಲಿ ನಮೂದಾಗಿರುತ್ತದೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ: SBI, ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಅಥವಾ ಸಹಕಾರಿ ಸಂಘಗಳು).
• ​ಸಾಲ ಪಡೆದ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಜಮೀನನ್ನು ಅಡಮಾನ (Mortgage) ಇಡಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ.
• ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ಸಾಲ ತೀರಿಸಿದ್ದು, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ‘ಸಾಲ ಮುಕ್ತ ಪತ್ರ’ (Lien Release) ನೀಡಿದ್ದರೂ ಇಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಸರು ತೋರಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮ್ಯೂಟೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಇನ್ನೂ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿಲ್ಲ ಎಂದರ್ಥ.

ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ವಿವರ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಏನರ್ಥ?

• ​ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕೃತ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಅರ್ಥ.
• ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ಖಾಸಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಕೈಗಡ ಸಾಲ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ಅದು ಇಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

​ಸಾಲ ತೀರಿಸಿದ ನಂತರ ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಸರು ತೆಗೆಸುವುದು ಹೇಗೆ?

​ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರ್ತಿಯಾಗಿ ತೀರಿಸಿದ ನಂತರ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನವರು ‘Discharge Deed’ ಅಥವಾ ಸಾಲ ತೀರುವಳಿ ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಅದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ನೀವು ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸಬೇಕು. ನಂತರ ಆ ಮಾಹಿತಿ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪ್‌ಡೇಟ್ ಆಗಿ, ಪಹಣಿಯ 11ನೇ ಕಾಲಂನಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಸರು ತೆಗೆದುಹಾಕಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.